吉林省作家协会

合肥五一新楼房开盘 五一黄金周,合肥楼市2盘开盘,推409套房源, 你怎么看?

时间:2022-06-26 05:01:14 浏览量:6094

    合肥五一新楼房开盘 五一黄金周,合肥楼市2盘开盘,推409套房源, 你怎么看?

    五一黄金周,合肥楼市2盘开盘,推409套房源, 你怎么看?

    感谢邀请!

    从目前来看楼市并不乐观,在房价上涨后以来刚需在渐渐远离楼市,毕竟刚需手里的资金有限,昨天石家庄某大型楼盘千人抢房,有些虚假存在,刚看到二室一扫而光,别的户型跟少有人买,看来千人抢房是个笑话。

    然而安徽去年因开发商打折促销优惠力度大,该企业被成功处罚,看来这个开发商势必会影响当地的楼市发展。

    当前越来越多的城市在传房价过高,泡沫会出现,从人口和当地的经济来看以后房子遍地都是。

    如果合肥推出409套不算多,但是真正的刚需又有多少,又有多少炒房者。

    作为刚需的我来看,房价不是开发商和炒房客哄抬起来的,而是我们刚需在纵容,纵容房价上涨,所以目前刚需半年不买房,房价必然下跌

    五一小长假期间合肥楼市迎开盘潮,六盘推新, 你怎么看?

    合肥是安徽省省会,位于中东部地区,与其相近的省会城市还有南京、武汉、长沙和南昌,从城市规模以及经济总量来看,合肥与南京和武汉的差距还比较大。但今年来,合肥的发展却是有目共睹的,尤其是合肥国家级滨湖新区的建设,以及巢湖撤销地级市并合肥之后,合肥迎来了前所未有的发展契机。合肥被称为国家科技城,除了有中国科学技术大学以及中科院合肥研究所之外,合肥还有一大批高新技术企业,比如科大讯飞,比如京东方等等。

    合肥在引进格力美的等家电企业后,合肥被称为白色家电之城。今年来,相继落户合肥的大企业数不胜数,这是合肥发展的最佳时机,由于合肥的经济基础薄弱,规模以上企业屈指可数,所以建国以后,合肥的发展远不及南京和武汉,甚至比长沙和南昌还要落后,但近几年随着长三角城市群的发展,以及一小时城市圈的辐射,合肥发展十分迅猛,目前,有超越长沙和南昌的苗头。

    说了这么多合肥的发展,那么,这跟合肥的房价到底有什么关系呢?其实,城市的发展与房价是息息相关的。在2016年上半年之后,合肥的房价远不及南京和武汉,甚至只有这两个城市房价的零头,合肥的房屋均价不到一万,这与长沙和南昌的房价差不多,但到了2016年底,合肥的房价出现了猛涨的情况,房价几乎都上涨了一倍,第一,这与合肥的发展有关,第二,周边城市房价波及有关,最重要的一点是政府财政的需要。

    在2016年底和2017年初,合肥的房价涨幅位居全国之首,涨幅达到了60%以上,这在当时引起了全国的关注,合肥房价上涨之后,相关部门出台了一系列限购政策,但在百姓心目中,买涨不买跌,更进一步促进了房价的上涨。随后,一系列限购政策出台,合肥的房价才放慢了增长的速度。

    但近一段时间以来,合肥的房地产市场又出现了利好,比如,首套房贷款还清之后,二套房可以享受优惠利率,比如,合肥限购政策的松动等等,使合肥房地产出现了上扬的趋势。前段时间,合肥接连拍出了几宗土地,楼面价甚至都达到了2万左右。合肥房产政策的松动,让开发商又看到了入市的良机,所以,在五一节期间,有大量房屋入市销售也就不足为奇了!

热门话题 更多